google-site-verification: googleeed32d256193c501.html مسکن بدون مشتری هم گران است - تیتربرتر - تیتر آخرین و جدیدترین اخبار ایران و جهان
 ارسال خبر   |   همکاری   |  درباره ما   |  تماس با ما   |  آرشیو   |  تبلیغات   |  پیوندها   |  گیشه روزنامه ها   |  نتایج زنده ورزشی   |  قیمت خودرو                
                                     صفحه نخست |    اقتصاد |    سیاست |    جامعه |    ورزش |    فرهنگ و هنر |    حوادث |    فیلم |    عکس |    اخبار شرکت ها |    استانها |    ماهنامه تیترصبح  
یکشنبه، 1 مهر 1397 - 15:32   
  آخرین عناوین اخبار :  
  مشاغل برتر
  1    2    3    4    5 
 
 
 روانشناسی و موفقیت

پول خرج کردن باعث نشاط می شود؟

  پول خرج کردن باعث نشاط می شود؟


  ازدواج مجدد برای زنان سخت‌تر است


  راه های موثر خانگی برای درمان استرس و اضطراب


  علائمی که می‌گویند به کمک روان‌شناس‌ها نیازمندید


ادامه روانشناسی و موفقیت
 
 مد و لباس
راهنمای ست کردن لباس سورمه ای برای خانم های شیک پوش
  راهنمای ست کردن لباس سورمه ای برای خانم های شیک پوش

  مدل های لباس که عمر کوتاهی داشته اند

  نکاتی درباره پوشیدن تی‌شرت مردانه

  رونمایی ۱۰ طرح لباس از استانهای مختلف برای استفاده روزمره

ادامه مد و لباس
 
 پوست و زیبایی
چگونه موهای زائد را با زردچوبه برداریم ؟
  چگونه موهای زائد را با زردچوبه برداریم ؟
  عادت‌های روزمره‌ای که پیرتان می‌کند + اینفوگرافیک
  مراقبت از پوست اطراف چشم و جلوگیری از چروک دور چشم
  15 اسید طبیعی در حفظ سلامت پوست
ادامه پوست و زیبایی
 
 مادر و کودک

میوه هایی برای نوزاد 6 ماهه

  میوه هایی برای نوزاد 6 ماهه


  آموزش آداب غذا خوردن به کودکان


  تضمین سلامت فرزندتان در دوران باردارى


  آموزش نظم به کودکان /داشتن کودک منظم


 
 آخرین اخبار

  اختلاس در بانکرینگ بوشهر/ متهم به گرجستان گریخت


  بازدیدنمایندگاه سازمان برنامه وبودجه و استانداری اصفهان از تأسیسات آب وفاضلاب منطقه


  موافقت مشروط تروریست های سوری با ایجاد منطقه حائل در ادلب


  تریبون مواضع ایران سازمان ملل است


  ورود تروریست ها ممنوع


  گمرک پر از کالاهای اساسی است/ روزانه ۴۷۰۰ کامیون کالا از گمرک ترخیص می‌شود


  بی اعتنایی سرمایه گذاران به دور جدید تعرفه ها


  تعیین دستمزد کارگران الزاما نباید براساس نرخ تورم باشد/ تامین سبد معیشتی کارگران مهمترین مسئله در تعیین دستمزد است


  زمین لرزه ای به بزرگی ۴.۷ استان فارس - حوالی خانه زنیان لرزاند


  برپایی یازدهمین نمایشگاه بین‌المللی ماشین‌آلات راهسازی و معدنی در اصفهان


  کدام نماینده از وزارت نفت حقوق نجومی دریافت می‌کند؟


  هر وقت کسری پدید می‌آید عده‌ای می‌خواهند در گوش پتروشیمی‌ها کشیده بزنند/ به روحانی درباره ارز پتروشیمی‌ها اطلاعات غلط دادند


  حامیان ارتش آلمان در افغانستان اجازه ورود به آلمان را ندارند


  گزارش تصویری از حمله تروریستی اهواز


  رویای تیم ملی والیبال برای صعود کم‌رنگ شد


  واکنش سخنگوی شورای امنیت ملی آمریکا به حمله اهواز


  حذف سقف رقابت در معاملات بورس کالا رانت را از بین برد


  پیشرفت اقتصادی عامل ثبات نظام مقدس جمهوری اسلامی ایران است


  دستاوردهای فولاد مبارکه در صرفه جویی مصرف آب قابل تحسین است


  "عملیات نجات" به روایت تصویر


  سلام بدونه علیک


  به زودی دانش‌آموزان زیادی ترک تحصیل خواهند کرد


  صدور مجوز حضور با تاخیر برای کاهش ترافیک تهران


  تعرفه مکالمات درون و برون شبکه همراه اول یکسان می شود


  حمله خائنانه اهواز را محکوم می‌کنیم


ادامه آخرین اخبار
- اندازه متن: + -  کد خبر: 84742صفحه نخست » استانهایکشنبه، 17 تیر 1397 - 11:42
همدان
مسکن بدون مشتری هم گران است
همدان - هر زمانی که بازار مسکن دچار التهاب می­‌شود و قیمت‌ها به یکباره افزایش می­‌یابد، همه دنبال مقصر ماجرا می‌­گردند و سعی می‌کنند نوک انگشت اتهام را سمت افراد یا جریان­‌هایی بگیرند.
  

به گزارش تیتربرتر، هر زمان نیز که قیمت مسکن افزایش می‌­یابد ممکن است با رکود یا سکون مواجه شود اما چندان کاهش نمی­‌یابد و این التهاب­‌ها تأثیرات بلندمدت خود را برجای می‌گذارد. این بار که قیمت­‌ها افزایش یافت برخی مشاوران املاک را مقصر عنوان کردند. اما با این وجود فعالان بازار مسکن این مسأله را قبول ندارند و دلایل خود را مطرح می­‌کنند.

مسکن بدون مشتری هم گران است
 
یک شهروند همدانی بیان کرد: شرایط طوری شده که اگر کسی قصد خرید خانه داشته باشد تصمیم‌گیری بسیار دشوار شده است و اگر هم تعلل کند با افزایش قیمت مواجه می­‌شود و در نتیجه توانایی برای خرید مسکن دلخواه کاهش می‌یابد.
 
محمدحسین فرهانی­‌امجد که مقابل یک مشاور املاک ایستاده بود و قیمت برخی منازل را نگاه می‌کرد، افزود: هفته پیش با همسرم یک آپارتمان دیدیم که مورد پسند واقع شد اما تصمیم گرفتیم که بیشتر جستجو کنیم، بعد از چند روز که دوباره به همان مشاور املاک برای خرید خانه مراجعه کردیم دیدیم که قیمت افزایش یافته است.
 
وی تأکید کرد: اگرچه چندان خریداری نیز در بازار وجود ندارد اما قیمت‌­ها کاهش نیافته است.
 
یک شهروند دیگر که سخنان ما را می‌شنید وارد بحث شد و گفت: به یک مشاور املاک برای فروش واحد مسکونی خود مراجعه کردم وقتی قیمت را پرسید از او خواستم که نظر کارشناسی خود را ارائه دهد اما از انجام این کار خودداری کرد و گفت هرچه شما بگویید می‌‌نویسم!
 
علی محسنی­‌فر افزود: همین مسأله به افزایش قیمت مسکن منجر خواهد شد طبیعی است که  فروشنده دوست دارد، ملک خود را به بیشترین قیمت ممکن به فروش برساند.
 
وی تصریح کرد: قطعا باید یک سازوکار منطقی برای تعیین قیمت مسکن به وجود آید تا همه بتوانند صاحب یک مسکن مناسب بشوند و کمتر دغدغه داشته باشند.
 
این شهروند ادامه داد: امروز که مجبوریم برای حفظ ارزش دارایی خود مسکن خریداری کنیم چاره‌­ای نیست که متولیان در این حوزه ورود کنند.
 
مسکن مورد نیاز جامعه تأمین نمی­‌شود
 
دبیر انجمن انبوه‌سازان استان همدان اظهار کرد: تولید مسکن سالانه باید حدود یک میلیون واحد باشد که این مهم محقق نشده و مسؤولان نیز به آن توجه لازم را مبذول نداشتند در حالی که بارها این مسأله را مطرح کردیم.
 
علی عندلیبی با اشاره به اینکه وقتی عرضه کاهش و تقاضا افزایش می‌­یابد وضعیت فعلی بازار مسکن را شکل می­‌دهد، افزود: اگر بر اساس متولدین دهه ۶۰ برای ساخت مسکن برنامه‌ریزی می­کردیم با بحران­ امروزی مواجه نمی‌شدیم.
 
وی با بیان اینکه سالانه حدود ۲۰۰ تا ۳۰۰ هزار واحد مسکونی به جای یک‌میلیون واحد مورد نیاز احداث شده است؛ تصریح کرد: کمبود عرضه در بازار امروز مشکل اصلی مسکن است.
 
دبیر انجمن انبوه‌سازان استان با اشاره به اینکه بخش دیگر دلایل افزایش قیمت مسکن به گرانی مصالح ساختمانی بازمی‌گردد، ادامه داد: تمام مصالح ساختمانی بین ۳۵ تا ۴۰ درصد افزایش قیمت داشتند و بنابراین قیمت تمام شده ساخت افزایش یافته است.
 
وی با بیان اینکه امروز عرضه ساختمان در مشاوران املاک نیز کاهش یافته است، خاطرنشان کرد: نمی‌توان برای مشاوران املاک نقش قابل توجهی در افزایش قیمت مسکن تصور کرد، هرچند ممکن است برخی افراد به صورت محدود به سوداگری بپردازند که چندان در کلیت بازار تأثیرگذار نیست.
 
عندلیبی با اشاره به اینکه عوارض پروانه ساختمانی و مالیات‌ها نیز افزایش یافته است، گفت: متأسفانه در پنج سال به فریادهای کارشناسان و فعالان بازار مسکن گوش ندادند و گاهی دلایل مشکلات را موارد انحرافی بیان می­‌کنند.
 
وی اظهار کرد: قوانین عجیب و غریب وضع شده که انگیزه برای تولید مسکن برای بخش خصوص را از بین می­‌برد.
 
دبیر انجمن انبوه‌سازان مسکن همدان با تأکید بر اینکه ۵۰ درصد هزینه ساخت به قیمت زمین بازمی‌­گردد، گفت: مشکل وقتی برطرف می‌­شود که هر ساله یک میلیون واحد مسکونی ساخته شود.
 
وی اظهار کرد: وضعیت امروز بازار مسکن قابل پیش‌بینی بود و این مسأله نیز گوشزد شد که به طور کامل مورد توجه قرار نگرفت.
 
عندلیبی با بیان اینکه تولیدکننده از گران شدن ساختمان منفعتی ندارد، افزود: بیشتر انبوه‌سازان تولیدات خود را به قیمت قبلی به مشتریان واگذار کردند و سود زیادی دریافت نکردند.
 
وی تصریح کرد: انتظار انبوه‌سازان افزایش قیمت به اندازه تورم است تا یک سود منطقی به دست آورند.
 
این فعال بازار مسکن تأکید کرد: در همدان باید سالانه ۳۶ هزار واحد مسکن تولید شود که ظرفیت انبوه‌سازان ۱۰ هزار واحد مسکونی است.
 
کارگروهی برای تعیین قیمت ساختمان
 
عضو هیأت رئیسه اتحادیه مشاوران املاک شهرستان همدان نیز اظهار کرد: مشاوران املاک هیچ نقشی در افزایش یا کاهش قیمت و یا تعیین آن ندارند.
 
سیدحسن شماعی با بیان اینکه مشاوران املاک تنها در معرفی فروشنده به خریدار نقش دارند، افزود: قیمت­‌ها به یکباره افزایش یافت و حبابی شکل گرفت و در نهایت انجام معامله در رکود فرو رفت.
 
وی با اشاره به اینکه گرانی پابرجاست اما معامله­‌ای انجام نمی­‌شود، تصریح کرد: کارگروهی از نماینده نهادهای مرتبط با مسکن تشکیل شود و قیمت نهایی مسکن را تعیین کنند.
 
این فعال بازار مسکن ادامه داد: تا زمانی که مالکان بر اساس نظرات شخصی خود به تعیین قیمت می پردازند  آشفته بازار مسکن وجود خواهد داشت.
 
بدون تردید تا زمانی که مسکن به عنوان یک کالای سرمایه­‌ای برای حفظ دارایی­‌های مردم مورد استفاده قرار می­‌گیرد نمی‌توان شرایط مطلوبی را برای این نیاز اساسی خانواده­‌ها به وجود آورد.
 
برطرف شدن مشکل مسکن جامعه در گرو یک اقتصاد پویا و تولیدمحور است که بازارهایی چون بورس و صنایع کوچک برای سرمایه‌گذاری و حفظ دارایی شهروندان جذابیت داشته باشد و مردم از ثبات قیمت­‌ها اطمینان حاصل کنند. بنابراین تا این سازوکارها فراهم نشود، بازارهایی چون ارز، سکه و مسکن مورد توجه مردم قرار خواهد گرفت.
 
 
 
منبع: فارس

انتهای پیام/

 

 
 
   
  
کلیدواژه ها: مسکن بدون مشتری - گران - بازار مسکن


اضافه نمودن به: Share/Save/Bookmark

نظر شما:
نام:
پست الکترونیکی:
نظر
  لطفا از نوشتن با حروف لاتین (فینگلیش) خودداری نمایید.
از ارسال دیدگاه های نا مرتبط با متن خبر، تکرار نظر دیگران، توهین به سایر کاربران و ارسال متن های طولانی خودداری نمایید.
لطفا نظرات بدون بی احترامی، افترا و توهین به مسئولان، اقلیت ها، قومیت ها و ... باشد و به طور کلی مغایرتی با اصول اخلاقی و قوانین کشور نداشته باشد.
در غیر این صورت، «تیتربرتر» مطلب مورد نظر را رد یا بنا به تشخیص خود با ممیزی منتشر خواهد کرد.

  کد امنیتی:
 
 
 
 
 
 
 
 
 سراسر وب

اختلاس در بانکرینگ بوشهر/ متهم به گرجستان گریخت

اختلاس در بانکرینگ بوشهر/ متهم به گرجستان گریخت


 

بازدیدنمایندگاه سازمان برنامه وبودجه و استانداری اصفهان از تأسیسات آب وفاضلاب منطقه

بازدیدنمایندگاه سازمان برنامه وبودجه و استانداری اصفهان از تأسیسات آب وفاضلاب منطقه


 

موافقت مشروط تروریست های سوری با ایجاد منطقه حائل در ادلب

موافقت مشروط تروریست های سوری با ایجاد منطقه حائل در ادلب


تریبون مواضع ایران سازمان ملل است

تریبون مواضع ایران سازمان ملل است


 

ورود تروریست ها ممنوع

ورود تروریست ها ممنوع


 

گمرک پر از کالاهای اساسی است/ روزانه ۴۷۰۰ کامیون کالا از گمرک ترخیص می‌شود

گمرک پر از کالاهای اساسی است/ روزانه ۴۷۰۰ کامیون کالا از گمرک ترخیص می‌شود


بی اعتنایی سرمایه گذاران به دور جدید تعرفه ها

بی اعتنایی سرمایه گذاران به دور جدید تعرفه ها


 

تعیین دستمزد کارگران الزاما نباید براساس نرخ تورم باشد/ تامین سبد معیشتی کارگران مهمترین مسئله در تعیین دستمزد است

تعیین دستمزد کارگران الزاما نباید براساس نرخ تورم باشد/ تامین سبد معیشتی کارگران مهمترین مسئله در تعیین دستمزد است


 

زمین لرزه ای به بزرگی ۴.۷ استان فارس - حوالی خانه زنیان لرزاند

زمین لرزه ای به بزرگی ۴.۷ استان فارس - حوالی خانه زنیان لرزاند


برپایی یازدهمین نمایشگاه بین‌المللی ماشین‌آلات راهسازی و معدنی در اصفهان

برپایی یازدهمین نمایشگاه بین‌المللی ماشین‌آلات راهسازی و معدنی در اصفهان


 

کدام نماینده از وزارت نفت حقوق نجومی دریافت می‌کند؟

کدام نماینده از وزارت نفت حقوق نجومی دریافت می‌کند؟


 

هر وقت کسری پدید می‌آید عده‌ای می‌خواهند در گوش پتروشیمی‌ها کشیده بزنند/ به روحانی درباره ارز پتروشیمی‌ها اطلاعات غلط دادند

هر وقت کسری پدید می‌آید عده‌ای می‌خواهند در گوش پتروشیمی‌ها کشیده بزنند/ به روحانی درباره ارز پتروشیمی‌ها اطلاعات غلط دادند


 
 
نقل و نشر مطالب با ذکر نام پایگاه خبری- تحلیلی تیتربرتر بلامانع است.
info@titrebartar.com
طراحی و اجرا: خبرافزار
12093328-3e43-428d-8b2f-50bf7bdc38ea